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內容簡介高房價房地產投資策略 不動產永遠是個良好的投資工具,不過,怎麼買怎麼賺的時機已經過了。因此只要你對房地產有興趣,不論是投資或是自住,你都應該對房地產產業有全面的了解,否則你只能任仲介擺布,聽人吹捧物件有多好!而沒有辦法做出最好的投資判斷! 本書特色 以實際案例剖析,清楚易懂 針對重要的投資技術,搭配相關案例加以驗證,是培養房地產投資眼光的寶典! 在變動的時代提供最全面的投資護身符 48個單元,方便查閱,長篇大論的文章很少人能讀的下去,不產業的知識又有一定的艱難度。本書把房地產整個產業分為48個單元,讓讀者能輕鬆閱讀,也方便能配合需要隨時查閱。 第一次就買到增值好房祕訣大公開 避開新手外行容易忽略的要點,剖析投資客的看房祕訣,關鍵買屋問題,貸款、看屋、買屋流程,一本就搞懂。 作者簡介作者介紹 典馥眉 淡江大學外語系畢業 喜歡旅遊、閱讀以及音樂,為了寫出旅遊當地的最真實面貌,自費前往該地實際訪查,本書即是她的最新創作。 著有《維也納慢慢玩》、《西安洛陽慢慢玩》、《上海慢慢玩》《20幾歲,要累積的人脈學分》、《畢業5年,一定要存到100萬》、《好家教勝過好學校》等書 金城妹子 喜歡電影、旅行、設計 也愛畫畫、寫字、貓咪 目前用一種散步的速度 在地球上旅行 歡迎加入 妹子的部落格:tkmz2013.pixnet.net/blog 妹子的粉絲團:金城妹子 譯者介紹 目錄Author Preface 作者序 Part 1 房貸裡的富二代:超易上手買房作戰篇 買房難,不難? 買屋所有流程一次輕鬆掌握 輕鬆買房八大步驟實戰篇 買房子跟籌備婚禮有點像?! 買房高手談價4大守則 創造談價空間必勝3準則 觀察到這些現象,代表能再砍價 花錢能力展現,買房少花幾百萬! 買房每條小花費,都是大花費 連睡覺都在賺!! 錢,要花在對自己最有利的東西 有些東西,真的不要隨便賣! 「真正的需要」幫我們大賺一筆! Part 2 買房要,不要? 花掉大半薪水付房租,到底值不值? 房子是人類最重要的朋友之一 買房第一件事:不能只看頭期款 頭期款怎麼算,對我們最有利? 每月房貸該付多少,對我們最有利? 房貸是龜殼,還是飛翔翅膀? 買房最關鍵的那件事! 3大類最好別碰的房子! Part 3 自住房要怎麼買? 現在居住:生活舒適>交通點附近 最佳居住地點,隨「想法」而變 「看一百屋」,再出手購買 掌握看屋要點,許自己一個幸福小窩 買屋一定要注意三大眉角 太陽跟空氣決定生活品質 未來規劃:周邊環境>交通點附近 誰說住哪一樓都一樣?! Part 4 房貸裡的富二代:必勝眉角招租執行篇 只要便宜,一定租得出去!? 只要特別,就能吸引學生 把眼光放在10年、20年後 記住房客名字,財源自然滾滾而來 放利給學生,自己賺更多 高估「風險」,低估「能力」 必備「危機處理」技巧 永遠不敗、超好租房型 Part 5 房貸裡的富二代:荷包滿滿長期經營篇 專業包租婆的幸福人生 包租婆工作日誌 ... |
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